Beuvron-en-Auge

45 faible Zone C
INSEE : 14070 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 609 €/m²
Prix m²
+12,5%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
203
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Beuvron-en-Auge

À Beuvron-en-Auge (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 609 €/m², soit 3,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,5 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+12,5 % sur un an)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (14,2 %)
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Beuvron-en-Auge ?

Le prix médian de l'immobilier à Beuvron-en-Auge est de 2 609 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Beuvron-en-Auge ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Beuvron-en-Auge présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Beuvron-en-Auge ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beuvron-en-Auge a augmenté de 12,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+0,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 609 €/m²
Évol. 1 an +12,5%
Évol. pluriannuelle +6,7%
Transactions/an 5
Loyer estimé 11,04 €/m²
Rendement brut 4,72 %
Passoires F+G 35,1 %
Concernés E+F+G 56,8 %
Taxe foncière 46,64 %
TEOM 11,78 %

Économie & population

Population 203
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 23 840 €
Taux de chômage 13,4%
Taux de vacance 14,2%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Détendue
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 267 €/m² 16

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 447 €/m² 7 -
2022 1 973 €/m² 3 -19,3%
2023 2 041 €/m² 4 +3,4%
2024 2 320 €/m² 3 +13,7%
2025 2 609 €/m² 6 +12,4%

Ventes géolocalisées 22 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 14

Voir tout le 14
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Ouffières 1 535 €/m² faible
92 Campagnolles 813 €/m² faible
89 Fresney-le-Vieux 2 005 €/m² faible
89 Nonant 1 492 €/m² faible
89 Ducy-Sainte-Marguerite 3 200 €/m² faible