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Saint-Jouin
61 faible Zone C1 298 €/m²
Prix m²
-0,3%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
300
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jouin
À Saint-Jouin (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 298 €/m², soit 9,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Jouin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jouin est de 1 298 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jouin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jouin a baissé de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 298 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,3% |
| Évol. pluriannuelle | -37,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
46,59 % |
| TEOM | 11,78 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +42,9% |
| Revenu médian | 24 270 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 277 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 065 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 452 €/m² | 4 | -29,7% |
| 2023 | 1 281 €/m² | 3 | -11,8% |
| 2024 | 1 302 €/m² | 2 | +1,6% |
| 2025 | 1 298 €/m² | 2 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |