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Tracy-sur-Mer
82 faible Zone C1 952 €/m²
Prix m²
+19,9%
Évol. 1 an
12,81 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
341
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,3 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 952 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,9% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,33 % |
| Passoires F+G |
30,2 % |
| Concernés E+F+G | 62,3 % |
| Taxe foncière |
45,99 % |
| TEOM | 18,48 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 23 990 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 391 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 671 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 583 €/m² | 5 | -5,2% |
| 2023 | 1 844 €/m² | 9 | +16,5% |
| 2024 | 1 628 €/m² | 3 | -11,7% |
| 2025 | 1 952 €/m² | 2 | +19,9% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |