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Monts d'Aunay
60 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Monts d'Aunay
À Monts d'Aunay (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 365 €/m², soit 14,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,5 % (60 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Monts d'Aunay ?
Le prix médian de l'immobilier à Monts d'Aunay est de 1 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Monts d'Aunay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Monts d'Aunay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Monts d'Aunay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monts d'Aunay a baissé de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 365 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
8,97 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 20,9 % |
| Taxe foncière |
44,52 % |
Économie & population
| Population | 4 777 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
35,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 037 €/m² | 11 |
| T3 | 1 594 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 062 €/m² | 11 |
| Maison | 1 287 €/m² | 196 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 1 432 €/m² | 78 | +13,2% |
| 2023 | 1 290 €/m² | 58 | -9,9% |
| 2024 | 1 445 €/m² | 33 | +12,0% |
| 2025 | 1 365 €/m² | 59 | -5,5% |
Ventes géolocalisées
287 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |