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Bonnemaison
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonnemaison
À Bonnemaison (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 940 €/m², soit 45,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-37,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bonnemaison ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnemaison est de 940 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonnemaison ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Bonnemaison présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonnemaison ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnemaison a baissé de 37,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 940 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,0% |
| Évol. pluriannuelle | +51,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
10,21 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
40,58 % |
Économie & population
| Population | 398 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 622 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 289 €/m² | 7 | +107,2% |
| 2023 | 933 €/m² | 6 | -27,6% |
| 2024 | 1 491 €/m² | 6 | +59,9% |
| 2025 | 940 €/m² | 6 | -37,0% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |