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Longvillers
42 faible Zone C517 €/m²
Prix m²
-66,1%
Évol. 1 an
11,80 €/m²
Loyer estimé
353
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longvillers
À Longvillers (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 517 €/m², soit 74,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 66,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-66,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Longvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Longvillers est de 517 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longvillers a baissé de 66,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-78,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 517 €/m² |
| Évol. 1 an | -66,1% |
| Évol. pluriannuelle | -38,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
45,20 % |
Économie & population
| Population | 353 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
7,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 845 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 315 €/m² | 3 | +55,7% |
| 2023 | 1 341 €/m² | 3 | +1,9% |
| 2024 | 1 527 €/m² | 2 | +13,9% |
| 2025 | 517 €/m² | 1 | -66,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Mesnil-au-Grain | 957 €/m² | faible |
| 70 | Épinay-sur-Odon | 1 716 €/m² | faible |
| 79 | Maisoncelles-Pelvey | 1 198 €/m² | faible |
| 60 | Monts d'Aunay | 1 365 €/m² | haute |
| 62 | Villers-Bocage | 2 185 €/m² | haute |
| 80 | Seulline | 1 171 €/m² | moyenne |
| 51 | Parfouru-sur-Odon | 796 €/m² | faible |
| 83 | Landes-sur-Ajon | 1 830 €/m² | faible |