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Maisoncelles-Pelvey
79 faible Zone C1 198 €/m²
Prix m²
+28,8%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
252
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maisoncelles-Pelvey
À Maisoncelles-Pelvey (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 198 €/m², soit 20,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maisoncelles-Pelvey ?
Le prix médian de l'immobilier à Maisoncelles-Pelvey est de 1 198 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maisoncelles-Pelvey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maisoncelles-Pelvey a augmenté de 28,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+16,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 198 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
39,26 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 24 920 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 041 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 153 €/m² | 1 | +7,1% |
| 2023 | 1 083 €/m² | 1 | -6,1% |
| 2024 | 930 €/m² | 6 | -14,1% |
| 2025 | 1 198 €/m² | 3 | +28,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |