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Montfiquet
21 faible Zone C887 €/m²
Prix m²
-14,7%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
81
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montfiquet
À Montfiquet (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 887 €/m², soit 23,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montfiquet ?
Le prix médian de l'immobilier à Montfiquet est de 887 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montfiquet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montfiquet a baissé de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,3 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 887 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
44,16 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 887 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 944 €/m² | 3 | +0,8% |
| 2023 | 1 040 €/m² | 3 | +10,2% |
| 2024 | 887 €/m² | 1 | -14,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |