- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Planquery
Planquery
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Planquery
À Planquery (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 086 €/m², soit 44,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-35,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Planquery ?
Le prix médian de l'immobilier à Planquery est de 1 086 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Planquery ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Planquery présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Planquery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Planquery a baissé de 35,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 086 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,7% |
| Évol. pluriannuelle | -12,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
9,98 % |
| Passoires F+G |
45,5 % |
| Concernés E+F+G | 57,6 % |
| Taxe foncière |
39,54 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 226 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 295 €/m² | 3 | +4,6% |
| 2023 | 1 425 €/m² | 1 | +10,0% |
| 2024 | 1 687 €/m² | 8 | +18,4% |
| 2025 | 1 086 €/m² | 5 | -35,7% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |