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Mesnil-Eudes
70 faible Zone C1 441 €/m²
Prix m²
+69,9%
Évol. 1 an
10,80 €/m²
Loyer estimé
252
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Eudes
À Mesnil-Eudes (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 441 €/m², soit 61,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+69,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mesnil-Eudes ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Eudes est de 1 441 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Eudes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Eudes a augmenté de 69,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+57,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 441 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
35,88 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 856 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 437 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 420 €/m² | 4 | -1,2% |
| 2023 | 1 145 €/m² | 4 | -19,3% |
| 2024 | 848 €/m² | 2 | -25,9% |
| 2025 | 1 441 €/m² | 4 | +69,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Saint-Germain-de-Livet | 739 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Pierre-des-Ifs | 1 150 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Martin-de-la-Lieue | 1 414 €/m² | moyenne |
| 58 | Monceaux | 1 205 €/m² | faible |
| 38 | Lessard-et-le-Chêne | 189 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Jean-de-Livet | 1 257 €/m² | faible |
| 38 | Mesnil-Simon | 656 €/m² | faible |
| 80 | Prêtreville | 1 278 €/m² | faible |