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Prêtreville
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Prêtreville
À Prêtreville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 278 €/m², soit 20,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Marché haussier (+28,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Prêtreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Prêtreville est de 1 278 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Prêtreville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Prêtreville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Prêtreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prêtreville a augmenté de 28,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 278 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,9% |
| Évol. pluriannuelle | +30,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
9,43 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 54,8 % |
| Taxe foncière |
42,21 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 391 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 977 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 506 €/m² | 5 | +54,1% |
| 2023 | 1 459 €/m² | 6 | -3,1% |
| 2024 | 991 €/m² | 1 | -32,1% |
| 2025 | 1 278 €/m² | 5 | +28,9% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Saint-Jean-de-Livet | 1 257 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Martin-de-Mailloc | 957 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Germain-de-Livet | 739 €/m² | faible |
| 64 | Mesnil-Guillaume | 874 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Martin-de-la-Lieue | 1 414 €/m² | moyenne |
| 56 | Valorbiquet | 961 €/m² | haute |
| 47 | Saint-Denis-de-Mailloc | 641 €/m² | faible |
| 70 | Mesnil-Eudes | 1 441 €/m² | faible |