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Lessard-et-le-Chêne
38 faible Zone C189 €/m²
Prix m²
-92,7%
Évol. 1 an
10,80 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lessard-et-le-Chêne
À Lessard-et-le-Chêne (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 189 €/m², soit 101,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 92,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-92,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lessard-et-le-Chêne ?
Le prix médian de l'immobilier à Lessard-et-le-Chêne est de 189 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lessard-et-le-Chêne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lessard-et-le-Chêne a baissé de 92,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-101,3 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-104,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 189 €/m² |
| Évol. 1 an | -92,7% |
| Évol. pluriannuelle | -87,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
40,71 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 1,3% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 531 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 849 €/m² | 4 | +19,4% |
| 2023 | 2 928 €/m² | 3 | +58,3% |
| 2024 | 2 575 €/m² | 1 | -12,1% |
| 2025 | 189 €/m² | 1 | -92,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |