- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Langrune-sur-Mer
Langrune-sur-Mer
48 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Langrune-sur-Mer
À Langrune-sur-Mer (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 304 €/m², soit 15,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,3 % (40 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-7,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Langrune-sur-Mer ?
Le prix médian de l'immobilier à Langrune-sur-Mer est de 3 304 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Langrune-sur-Mer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Langrune-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Langrune-sur-Mer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Langrune-sur-Mer a baissé de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 304 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,0% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 14,11 €/m² |
| Rendement brut |
4,77 % |
| Passoires F+G |
17,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
46,57 % |
| TEOM | 7,50 % |
Économie & population
| Population | 1 916 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 25 310 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 472 €/m² | 9 |
| T2 | 3 804 €/m² | 13 |
| T3 | 3 389 €/m² | 13 |
| T4 et + | 1 951 €/m² | 2 |
| Maison | 3 398 €/m² | 110 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 850 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 3 353 €/m² | 52 | +17,7% |
| 2023 | 3 494 €/m² | 38 | +4,2% |
| 2024 | 3 563 €/m² | 22 | +2,0% |
| 2025 | 3 304 €/m² | 35 | -7,3% |
Ventes géolocalisées
197 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |