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Démouville
71 haute Zone B22 525 €/m²
Prix m²
+8,2%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
3 035
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-4,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 525 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
74,38 % |
| TEOM | 10,74 % |
Économie & population
| Population | 3 035 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 725 €/m² | 2 |
| T2 | 2 856 €/m² | 10 |
| T3 | 2 375 €/m² | 7 |
| Maison | 2 469 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 508 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 2 750 €/m² | 25 | +9,6% |
| 2023 | 2 523 €/m² | 36 | -8,3% |
| 2024 | 2 334 €/m² | 30 | -7,5% |
| 2025 | 2 525 €/m² | 33 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
168 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |