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Touffréville
88 faible Zone B214 032 €/m²
Prix m²
+556,7%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
392
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Touffréville
À Touffréville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 14 032 €/m², soit 548,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 556,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+556,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Touffréville ?
Le prix médian de l'immobilier à Touffréville est de 14 032 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Touffréville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Touffréville a augmenté de 556,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+548,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+544,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 14 032 €/m² |
| Évol. 1 an | +556,7% |
| Évol. pluriannuelle | +588,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
41,34 % |
| TEOM | 11,78 % |
Économie & population
| Population | 392 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 21 718 €/m² | 2 |
| Maison | 2 227 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 039 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 7 188 €/m² | 3 | +252,5% |
| 2023 | 2 497 €/m² | 2 | -65,3% |
| 2024 | 2 136 €/m² | 3 | -14,5% |
| 2025 | 14 032 €/m² | 2 | +556,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Escoville | 2 069 €/m² | moyenne |
| 71 | Banneville-la-Campagne | 2 164 €/m² | faible |
| 79 | Cuverville | 2 534 €/m² | moyenne |
| 70 | Saline | 2 458 €/m² | haute |
| 70 | Hérouvillette | 2 658 €/m² | moyenne |
| 71 | Démouville | 2 525 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Pair | 1 254 €/m² | faible |
| 70 | Émiéville | 2 325 €/m² | faible |