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Cernay
47 faible Zone C632 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
10,18 €/m²
Loyer estimé
137
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cernay
À Cernay (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 632 €/m², soit 22,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cernay ?
Le prix médian de l'immobilier à Cernay est de 632 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cernay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cernay a baissé de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,1 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-25,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 632 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
44,05 % |
| TEOM | 13,64 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 696 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 673 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 897 €/m² | 4 | +33,3% |
| 2023 | 534 €/m² | 1 | -40,5% |
| 2024 | 731 €/m² | 3 | +37,0% |
| 2025 | 632 €/m² | 2 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière | 1 410 €/m² | moyenne |
| 40 | Orbec | 1 118 €/m² | haute |
| 58 | Vespière-Friardel | 698 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Germain-la-Campagne | 1 527 €/m² | moyenne |
| 56 | Valorbiquet | 961 €/m² | haute |
| 62 | Saint-Martin-de-Mailloc | 957 €/m² | moyenne |
| 76 | Courtonne-les-Deux-Églises | 1 106 €/m² | moyenne |
| 80 | Prêtreville | 1 278 €/m² | faible |