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Rouquette
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rouquette
À Rouquette (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 399 €/m², soit 23,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,7 %)
- Prix en baisse (-7,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Rouquette ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouquette est de 1 399 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rouquette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Rouquette présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rouquette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouquette a baissé de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 399 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
42,70 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 777 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 195 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 252 €/m² | 13 | +4,8% |
| 2023 | 980 €/m² | 11 | -21,7% |
| 2024 | 1 512 €/m² | 6 | +54,3% |
| 2025 | 1 399 €/m² | 11 | -7,5% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Castanet | 1 345 €/m² | faible |
| 61 | Monteils | 1 055 €/m² | faible |
| 58 | Vailhourles | 1 051 €/m² | faible |
| 50 | Sanvensa | 1 143 €/m² | faible |
| 61 | Savignac | 1 181 €/m² | faible |
| 46 | Villefranche-de-Rouergue | 1 091 €/m² | haute |
| 67 | Morlhon-le-Haut | 1 585 €/m² | faible |
| 79 | Toulonjac | 1 199 €/m² | faible |