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Ols-et-Rinhodes
65 faible Zone C1 097 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
158
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ols-et-Rinhodes
À Ols-et-Rinhodes (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 097 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ols-et-Rinhodes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ols-et-Rinhodes est de 1 097 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ols-et-Rinhodes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ols-et-Rinhodes a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+0,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 097 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +271,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
35,25 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | 21 740 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 073 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 295 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 690 €/m² | 2 | +133,8% |
| 2024 | 950 €/m² | 2 | +37,6% |
| 2025 | 1 097 €/m² | 2 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |