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Montjaux
73 moyenne Zone C1 431 €/m²
Prix m²
+66,7%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
436
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,4 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+52,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 431 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,7% |
| Évol. pluriannuelle | +43,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,56 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
33,52 % |
| TEOM | 14,13 % |
Économie & population
| Population | 436 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 19 340 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 009 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 997 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 264 €/m² | 9 | +26,8% |
| 2023 | 1 110 €/m² | 11 | -12,2% |
| 2024 | 858 €/m² | 15 | -22,7% |
| 2025 | 1 431 €/m² | 8 | +66,7% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |