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Montclar
80 faible Zone C1 117 €/m²
Prix m²
+87,2%
Évol. 1 an
7,44 €/m²
Loyer estimé
133
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,0 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+72,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 117 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,2% |
| Évol. pluriannuelle | +41,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
36,71 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,3% |
| Revenu médian | 18 440 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 591 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 790 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 439 €/m² | 3 | -44,4% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 3 | +228,2% |
| 2024 | 597 €/m² | 3 | -58,6% |
| 2025 | 1 117 €/m² | 2 | +87,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |