- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Saint-Juéry
Saint-Juéry
39 faible Zone C762 €/m²
Prix m²
-43,9%
Évol. 1 an
7,44 €/m²
Loyer estimé
256
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Juéry
À Saint-Juéry (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 762 €/m², soit 60,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Juéry ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Juéry est de 762 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Juéry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Juéry a baissé de 43,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,1 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-58,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 762 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,9% |
| Évol. pluriannuelle | -18,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
38,69 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,4% |
| Revenu médian | 19 680 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 572 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 438 €/m² | 3 | -53,2% |
| 2023 | 500 €/m² | 1 | +14,1% |
| 2024 | 1 359 €/m² | 5 | +171,8% |
| 2025 | 762 €/m² | 2 | -43,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |