- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Broquiès
Broquiès
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Broquiès
À Broquiès (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 821 €/m², soit 74,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,9 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,4 %)
- Prix en baisse (-57,9 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Broquiès ?
Le prix médian de l'immobilier à Broquiès est de 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Broquiès ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,4 %, Broquiès présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Broquiès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Broquiès a baissé de 57,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 821 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
11,43 % |
| Passoires F+G |
31,1 % |
| Concernés E+F+G | 51,1 % |
| Taxe foncière |
33,52 % |
| TEOM | 14,13 % |
Économie & population
| Population | 613 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 18 190 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 974 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 796 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 393 €/m² | 14 | +74,9% |
| 2023 | 1 818 €/m² | 11 | +30,5% |
| 2024 | 1 953 €/m² | 14 | +7,4% |
| 2025 | 821 €/m² | 6 | -57,9% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |