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Brousse-le-Château
49 faible Zone C1 847 €/m²
Prix m²
+66,9%
Évol. 1 an
7,44 €/m²
Loyer estimé
164
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brousse-le-Château
À Brousse-le-Château (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 847 €/m², soit 50,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Brousse-le-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Brousse-le-Château est de 1 847 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brousse-le-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brousse-le-Château a augmenté de 66,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,7 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+52,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 847 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,9% |
| Évol. pluriannuelle | +45,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
35,39 % |
| TEOM | 14,13 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 19 560 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,64 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 098 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 273 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 268 €/m² | 3 | -0,4% |
| 2023 | 1 424 €/m² | 5 | +12,3% |
| 2024 | 1 106 €/m² | 2 | -22,3% |
| 2025 | 1 847 €/m² | 5 | +66,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |