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Escandolières
59 faible Zone C1 831 €/m²
Prix m²
+116,2%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
212
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escandolières
À Escandolières (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 831 €/m², soit 100,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+116,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Escandolières ?
Le prix médian de l'immobilier à Escandolières est de 1 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escandolières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escandolières a augmenté de 116,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+100,0 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+101,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 831 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,2% |
| Évol. pluriannuelle | +318,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
36,66 % |
| TEOM | 12,48 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 21 310 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 17,6% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 437 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 597 €/m² | 5 | +36,6% |
| 2023 | 1 611 €/m² | 4 | +169,7% |
| 2024 | 847 €/m² | 3 | -47,4% |
| 2025 | 1 831 €/m² | 4 | +116,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Bournazel | 1 212 €/m² | faible |
| 45 | Goutrens | 375 €/m² | faible |
| 58 | Auzits | 1 172 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Christophe-Vallon | 1 726 €/m² | moyenne |
| 49 | Lugan | 852 €/m² | faible |
| 54 | Valady | 1 709 €/m² | moyenne |
| 74 | Roussennac | 1 244 €/m² | faible |
| 57 | Clairvaux-d'Aveyron | 1 377 €/m² | moyenne |