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Almont-les-Junies
33 faible Zone C596 €/m²
Prix m²
-66,1%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
437
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Almont-les-Junies
À Almont-les-Junies (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 596 €/m², soit 82,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 66,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-66,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Almont-les-Junies ?
Le prix médian de l'immobilier à Almont-les-Junies est de 596 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Almont-les-Junies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Almont-les-Junies a baissé de 66,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-80,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 596 €/m² |
| Évol. 1 an | -66,1% |
| Évol. pluriannuelle | -54,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
39,82 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 437 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 20 750 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 114 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 990 €/m² | 5 | -24,2% |
| 2024 | 1 757 €/m² | 2 | +77,5% |
| 2025 | 596 €/m² | 1 | -66,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |