Saint-Paulet
27 faible Zone C1 061 €/m²
Prix m²
-25,5%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
205
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Paulet
À Saint-Paulet (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 061 €/m², soit 47,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Paulet ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paulet est de 1 061 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Paulet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Paulet a baissé de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-40,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 061 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
56,33 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 049 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 425 €/m² | 5 | +35,9% |
| 2023 | 1 061 €/m² | 2 | -25,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Cassés | 874 €/m² | faible |
| 72 | Montmaur | 1 058 €/m² | faible |
| 80 | Soupex | 1 128 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Félix-Lauragais | 1 383 €/m² | moyenne |
| 86 | Airoux | 1 829 €/m² | faible |
| 64 | Souilhe | 1 335 €/m² | faible |
| 40 | Puginier | 1 212 €/m² | faible |
| 42 | Mourvilles-Hautes | 1 118 €/m² | faible |