Soupex
80 faible Zone C1 128 €/m²
Prix m²
+319,2%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
243
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soupex
À Soupex (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 128 €/m², soit 297,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 319,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+319,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Soupex ?
Le prix médian de l'immobilier à Soupex est de 1 128 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soupex ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soupex a augmenté de 319,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+297,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+304,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 128 €/m² |
| Évol. 1 an | +319,2% |
| Évol. pluriannuelle | -17,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
48,52 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 128 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 369 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 603 €/m² | 6 | +17,1% |
| 2023 | 877 €/m² | 1 | -45,2% |
| 2024 | 269 €/m² | 1 | -69,3% |
| 2025 | 1 128 €/m² | 1 | +319,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Souilhe | 1 335 €/m² | faible |
| 40 | Puginier | 1 212 €/m² | faible |
| 86 | Airoux | 1 829 €/m² | faible |
| 27 | Saint-Paulet | 1 061 €/m² | faible |
| 86 | Ricaud | 1 405 €/m² | faible |
| 69 | Souilhanels | 2 193 €/m² | faible |
| 72 | Montmaur | 1 058 €/m² | faible |
| 56 | Tréville | 560 €/m² | faible |