Ricaud
86 faible Zone C1 405 €/m²
Prix m²
+14,6%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
331
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 405 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,6% |
| Évol. pluriannuelle | +30,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,7 % |
| Taxe foncière |
54,59 % |
| TEOM | 14,18 % |
Économie & population
| Population | 331 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 725 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 586 €/m² | 3 | +139,2% |
| 2023 | 2 181 €/m² | 5 | -15,7% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 1 | -43,7% |
| 2025 | 1 405 €/m² | 2 | +14,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |