Souilhanels
69 faible Zone C2 193 €/m²
Prix m²
+262,2%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
356
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Souilhanels
À Souilhanels (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 193 €/m², soit 240,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 262,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+262,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Souilhanels ?
Le prix médian de l'immobilier à Souilhanels est de 2 193 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Souilhanels ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souilhanels a augmenté de 262,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+240,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+247,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 193 €/m² |
| Évol. 1 an | +262,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
54,88 % |
| TEOM | 16,60 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 645 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 929 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 411 €/m² | 6 | -26,8% |
| 2023 | 2 071 €/m² | 3 | +46,8% |
| 2024 | 605 €/m² | 1 | -70,8% |
| 2025 | 2 193 €/m² | 2 | +262,2% |