Peyrens
38 faible Zone C800 €/m²
Prix m²
-54,9%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
454
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Peyrens
À Peyrens (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 800 €/m², soit 77,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Peyrens ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrens est de 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Peyrens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrens a baissé de 54,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-69,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 800 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,9% |
| Évol. pluriannuelle | -30,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 5,4 % |
| Taxe foncière |
55,20 % |
| TEOM | 14,18 % |
Économie & population
| Population | 454 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 694 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 793 €/m² | 7 | +56,4% |
| 2023 | 711 €/m² | 1 | -60,3% |
| 2024 | 1 775 €/m² | 3 | +149,5% |
| 2025 | 800 €/m² | 1 | -54,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Issel | 1 424 €/m² | faible |
| 56 | Tréville | 560 €/m² | faible |
| 40 | Puginier | 1 212 €/m² | faible |
| 69 | Souilhanels | 2 193 €/m² | faible |
| 64 | Souilhe | 1 335 €/m² | faible |
| 64 | Pomarède | 1 901 €/m² | faible |
| 51 | Labécède-Lauragais | 1 126 €/m² | moyenne |
| 64 | Castelnaudary | 1 454 €/m² | haute |