Pomarède
64 faible Zone C1 901 €/m²
Prix m²
+164,3%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
188
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pomarède
À Pomarède (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 901 €/m², soit 142,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 164,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+164,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pomarède ?
Le prix médian de l'immobilier à Pomarède est de 1 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pomarède ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pomarède a augmenté de 164,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+142,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+149,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 901 €/m² |
| Évol. 1 an | +164,3% |
| Évol. pluriannuelle | +263,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,7 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
53,66 % |
| TEOM | 11,57 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,9% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 17,4% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 037 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 523 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 752 €/m² | 1 | +425,7% |
| 2023 | 445 €/m² | 1 | -83,8% |
| 2024 | 719 €/m² | 3 | +61,4% |
| 2025 | 1 901 €/m² | 4 | +164,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Tréville | 560 €/m² | faible |
| 56 | Vaudreuille | 1 802 €/m² | faible |
| 40 | Puginier | 1 212 €/m² | faible |
| 51 | Labécède-Lauragais | 1 126 €/m² | moyenne |
| 38 | Peyrens | 800 €/m² | faible |
| 64 | Souilhe | 1 335 €/m² | faible |
| 60 | Issel | 1 424 €/m² | faible |
| 80 | Soupex | 1 128 €/m² | faible |