Rivel
65 faible Zone C1 194 €/m²
Prix m²
+17,3%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
219
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rivel
À Rivel (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 194 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rivel ?
Le prix médian de l'immobilier à Rivel est de 1 194 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rivel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rivel a augmenté de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+2,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 194 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,3% |
| Évol. pluriannuelle | +28,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
65,65 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 17 290 € |
| Taux de chômage | 17,0% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 741 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 189 €/m² | 5 | +27,7% |
| 2023 | 665 €/m² | 4 | -44,0% |
| 2024 | 1 018 €/m² | 4 | +53,0% |
| 2025 | 1 194 €/m² | 1 | +17,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Sainte-Colombe-sur-l'Hers | 1 183 €/m² | moyenne |
| 35 | Villefort | 1 291 €/m² | faible |
| 59 | Montbel | 2 945 €/m² | faible |
| 68 | Chalabre | 1 091 €/m² | moyenne |
| 66 | Puivert | 1 269 €/m² | moyenne |
| 68 | Montjardin | 1 004 €/m² | faible |
| 63 | Peyrat | 1 395 €/m² | faible |
| 81 | Sonnac-sur-l'Hers | 843 €/m² | faible |