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Montbel
59 faible Zone C2 945 €/m²
Prix m²
+585,6%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
99
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+567,2 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+570,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 945 €/m² |
| Évol. 1 an | +585,6% |
| Évol. pluriannuelle | +249,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
43,57 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
1,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 470 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 843 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 181 €/m² | 3 | +40,1% |
| 2023 | 3 448 €/m² | 5 | +191,9% |
| 2024 | 429 €/m² | 2 | -87,5% |
| 2025 | 2 945 €/m² | 4 | +585,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |