Chalabre
68 moyenne Zone C1 091 €/m²
Prix m²
+26,6%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
1 084
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+12,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 091 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,6% |
| Évol. pluriannuelle | +44,9% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
9,73 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
80,99 % |
Économie & population
| Population | 1 084 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 18 360 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
34,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 046 €/m² | 7 |
| T3 | 465 €/m² | 5 |
| T4 et + | 685 €/m² | 4 |
| Maison | 779 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 753 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 947 €/m² | 31 | +25,7% |
| 2023 | 1 049 €/m² | 23 | +10,7% |
| 2024 | 862 €/m² | 23 | -17,8% |
| 2025 | 1 091 €/m² | 18 | +26,6% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |