Montjardin
68 faible Zone C1 004 €/m²
Prix m²
+61,4%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
93
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montjardin
À Montjardin (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 004 €/m², soit 39,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montjardin ?
Le prix médian de l'immobilier à Montjardin est de 1 004 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montjardin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montjardin a augmenté de 61,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+46,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 004 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,4% |
| Évol. pluriannuelle | +34,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
61,17 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 746 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 622 €/m² | 2 | -16,6% |
| 2023 | 1 004 €/m² | 3 | +61,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Chalabre | 1 091 €/m² | moyenne |
| 35 | Villefort | 1 291 €/m² | faible |
| 81 | Sonnac-sur-l'Hers | 843 €/m² | faible |
| 59 | Montbel | 2 945 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Benoît | 1 919 €/m² | faible |
| 65 | Rivel | 1 194 €/m² | faible |
| 71 | Sainte-Colombe-sur-l'Hers | 1 183 €/m² | moyenne |
| 60 | Courtauly | 1 066 €/m² | faible |