Courtauly
60 faible Zone C1 066 €/m²
Prix m²
+14,3%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courtauly
À Courtauly (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 066 €/m², soit 7,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (29,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Courtauly ?
Le prix médian de l'immobilier à Courtauly est de 1 066 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courtauly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courtauly a augmenté de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 066 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
60,15 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 29,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 078 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 008 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 645 €/m² | 2 | +63,2% |
| 2024 | 933 €/m² | 1 | -43,3% |
| 2025 | 1 066 €/m² | 1 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Peyrefitte-du-Razès | 842 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Benoît | 1 919 €/m² | faible |
| 19 | Monthaut | 2 309 €/m² | faible |
| 34 | Villelongue-d'Aude | 1 253 €/m² | faible |
| 59 | Bezole | 2 491 €/m² | faible |
| 81 | Sonnac-sur-l'Hers | 843 €/m² | faible |
| 32 | Loupia | 1 744 €/m² | faible |
| 68 | Montjardin | 1 004 €/m² | faible |