Villelongue-d'Aude
34 faible Zone C1 253 €/m²
Prix m²
-10,1%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
321
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villelongue-d'Aude
À Villelongue-d'Aude (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 253 €/m², soit 32,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villelongue-d'Aude ?
Le prix médian de l'immobilier à Villelongue-d'Aude est de 1 253 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villelongue-d'Aude ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villelongue-d'Aude a baissé de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-24,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 253 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +187,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
62,52 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 20 260 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 161 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 436 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 306 €/m² | 4 | +199,3% |
| 2023 | 723 €/m² | 2 | -44,6% |
| 2024 | 1 394 €/m² | 3 | +92,7% |
| 2025 | 1 253 €/m² | 5 | -10,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Loupia | 1 744 €/m² | faible |
| 59 | Bezole | 2 491 €/m² | faible |
| 37 | Donazac | 876 €/m² | faible |
| 19 | Monthaut | 2 309 €/m² | faible |
| 57 | Ajac | 1 517 €/m² | faible |
| 45 | Castelreng | 920 €/m² | faible |
| 60 | Courtauly | 1 066 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Benoît | 1 919 €/m² | faible |