Ajac
57 faible Zone C1 517 €/m²
Prix m²
+95,4%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
196
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ajac
À Ajac (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 517 €/m², soit 73,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 95,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+95,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Chômage élevé (16,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ajac ?
Le prix médian de l'immobilier à Ajac est de 1 517 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ajac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ajac a augmenté de 95,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+80,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 517 €/m² |
| Évol. 1 an | +95,4% |
| Évol. pluriannuelle | +60,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,7 % |
| Taxe foncière |
54,93 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 20 540 € |
| Taux de chômage | 16,4% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 947 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 760 €/m² | 2 | +85,9% |
| 2023 | 743 €/m² | 5 | -57,8% |
| 2024 | 776 €/m² | 1 | +4,5% |
| 2025 | 1 517 €/m² | 4 | +95,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Digne-d'Amont | 1 057 €/m² | faible |
| 45 | Castelreng | 920 €/m² | faible |
| 32 | Loupia | 1 744 €/m² | faible |
| 59 | Bezole | 2 491 €/m² | faible |
| 78 | Pauligne | 1 485 €/m² | faible |
| 78 | Digne-d'Aval | 1 551 €/m² | faible |
| 38 | Malras | 1 303 €/m² | faible |
| 37 | Donazac | 876 €/m² | faible |