Loupia
32 faible Zone C1 744 €/m²
Prix m²
-7,8%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
259
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loupia
À Loupia (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 744 €/m², soit 29,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Loupia ?
Le prix médian de l'immobilier à Loupia est de 1 744 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loupia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loupia a baissé de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-22,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 744 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +122,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
71,84 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 259 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 20 480 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 18,6% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 785 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 303 €/m² | 4 | +65,9% |
| 2023 | 1 242 €/m² | 8 | -4,6% |
| 2024 | 1 891 €/m² | 2 | +52,2% |
| 2025 | 1 744 €/m² | 3 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Villelongue-d'Aude | 1 253 €/m² | faible |
| 37 | Donazac | 876 €/m² | faible |
| 57 | Ajac | 1 517 €/m² | faible |
| 59 | Bezole | 2 491 €/m² | faible |
| 78 | Pauligne | 1 485 €/m² | faible |
| 45 | Castelreng | 920 €/m² | faible |
| 19 | Monthaut | 2 309 €/m² | faible |
| 49 | Digne-d'Amont | 1 057 €/m² | faible |