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Peyrat
63 faible Zone C1 395 €/m²
Prix m²
+54,9%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
495
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,5 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+40,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,9% |
| Évol. pluriannuelle | +39,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
35,7 % |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
46,22 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 103 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 095 €/m² | 13 | +9,1% |
| 2023 | 1 375 €/m² | 3 | +25,5% |
| 2024 | 901 €/m² | 7 | -34,5% |
| 2025 | 1 395 €/m² | 5 | +54,9% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |