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Lesparrou
49 faible Zone C945 €/m²
Prix m²
-25,9%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
236
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,2 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-40,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 945 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,9% |
| Évol. pluriannuelle | +28,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
11,24 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
37,01 % |
| TEOM | 6,88 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 19 080 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 734 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 712 €/m² | 4 | +133,0% |
| 2023 | 1 080 €/m² | 5 | -36,9% |
| 2024 | 1 275 €/m² | 5 | +18,0% |
| 2025 | 945 €/m² | 2 | -25,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |