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Lavelanet
67 haute Zone C935 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
10,8 %
Rendement brut
5 987
Population
108
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,0 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 935 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 108 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
10,77 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
46,96 % |
| TEOM | 6,88 % |
Économie & population
| Population | 5 987 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 18 140 € |
| Taux de chômage | 19,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
37,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 625 €/m² | 8 |
| T2 | 689 €/m² | 18 |
| T3 | 612 €/m² | 31 |
| T4 et + | 575 €/m² | 22 |
| Maison | 935 €/m² | 334 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 127 | - |
| 2022 | 1 011 €/m² | 126 | +26,4% |
| 2023 | 900 €/m² | 113 | -11,0% |
| 2024 | 897 €/m² | 101 | -0,4% |
| 2025 | 935 €/m² | 73 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
493 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |