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Régat
73 faible Zone C1 595 €/m²
Prix m²
+8,2%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Régat
À Régat (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 595 €/m², soit 10,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Régat ?
Le prix médian de l'immobilier à Régat est de 1 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Régat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Régat a augmenté de 8,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,1 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 595 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +31,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
37,26 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 595 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 804 €/m² | 1 | +48,8% |
| 2024 | 1 474 €/m² | 1 | -18,3% |
| 2025 | 1 595 €/m² | 1 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Aigues-Vives | 1 066 €/m² | faible |
| 52 | Léran | 1 220 €/m² | moyenne |
| 76 | Tabre | 1 734 €/m² | faible |
| 66 | Laroque-d'Olmes | 1 255 €/m² | haute |
| 45 | Esclagne | 677 €/m² | faible |
| 49 | Bastide-sur-l'Hers | 959 €/m² | moyenne |
| 39 | Troye-d'Ariège | 795 €/m² | faible |
| 45 | Belloc | 2 293 €/m² | faible |