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Aigues-Vives
57 faible Zone C1 066 €/m²
Prix m²
-46,8%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
625
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,1 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-61,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 066 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,8% |
| Évol. pluriannuelle | -24,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
11,44 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
43,63 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 625 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 268 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 313 €/m² | 8 | -7,2% |
| 2023 | 1 527 €/m² | 5 | +16,3% |
| 2024 | 2 003 €/m² | 5 | +31,2% |
| 2025 | 1 066 €/m² | 8 | -46,8% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |