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Troye-d'Ariège
39 faible Zone C795 €/m²
Prix m²
-43,3%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
110
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Troye-d'Ariège
À Troye-d'Ariège (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 795 €/m², soit 61,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Troye-d'Ariège ?
Le prix médian de l'immobilier à Troye-d'Ariège est de 795 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Troye-d'Ariège ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Troye-d'Ariège a baissé de 43,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,6 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-58,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 795 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
33,80 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,3% |
| Revenu médian | 24 860 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 263 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 884 €/m² | 1 | +172,8% |
| 2023 | 1 346 €/m² | 2 | -53,3% |
| 2024 | 1 403 €/m² | 5 | +4,2% |
| 2025 | 795 €/m² | 2 | -43,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |