Cassaigne
71 faible Zone C2 104 €/m²
Prix m²
+57,1%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
200
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cassaigne
À Cassaigne (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 104 €/m², soit 35,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cassaigne ?
Le prix médian de l'immobilier à Cassaigne est de 2 104 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cassaigne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cassaigne a augmenté de 57,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+42,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 104 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,1% |
| Évol. pluriannuelle | +100,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
68,90 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,1% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 146 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 049 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 209 €/m² | 3 | +15,3% |
| 2023 | 972 €/m² | 3 | -19,6% |
| 2024 | 1 339 €/m² | 3 | +37,7% |
| 2025 | 2 104 €/m² | 3 | +57,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Laurac | 1 611 €/m² | faible |
| 58 | Fanjeaux | 868 €/m² | moyenne |
| 80 | Cazalrenoux | 2 912 €/m² | faible |
| 58 | Villasavary | 1 460 €/m² | moyenne |
| 44 | Orsans | 1 467 €/m² | faible |
| 49 | Laurabuc | 726 €/m² | faible |
| 62 | Generville | 1 235 €/m² | faible |
| 56 | Fonters-du-Razès | 1 560 €/m² | faible |