Orsans
44 faible Zone C1 467 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orsans
À Orsans (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 467 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Orsans ?
Le prix médian de l'immobilier à Orsans est de 1 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +81,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
60,86 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 809 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 055 €/m² | 2 | +30,3% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 1 | +39,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Saint-Julien-de-Briola | 956 €/m² | faible |
| 38 | Fenouillet-du-Razès | 1 037 €/m² | faible |
| 66 | Hounoux | 1 684 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Gaudéric | 1 693 €/m² | faible |
| 71 | Cassaigne | 2 104 €/m² | faible |
| 80 | Cazalrenoux | 2 912 €/m² | faible |
| 58 | Fanjeaux | 868 €/m² | moyenne |
| 37 | Courtète | 1 682 €/m² | faible |