Saint-Julien-de-Briola
45 faible Zone C956 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-de-Briola
À Saint-Julien-de-Briola (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 956 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Briola ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-de-Briola est de 956 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 956 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
55,95 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
1,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 956 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 879 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 443 €/m² | 2 | +64,2% |
| 2025 | 956 €/m² | 1 | -33,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 44 | Orsans | 1 467 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Gaudéric | 1 693 €/m² | faible |
| 56 | Sainte-Foi | 648 €/m² | faible |
| 80 | Cazalrenoux | 2 912 €/m² | faible |
| 75 | Ribouisse | 1 066 €/m² | faible |
| 33 | Malegoude | 506 €/m² | faible |
| 63 | Gaja-la-Selve | 1 754 €/m² | faible |