Plavilla
94 faible Zone C1 369 €/m²
Prix m²
+198,1%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
146
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plavilla
À Plavilla (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 369 €/m², soit 176,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 198,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+198,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Plavilla ?
Le prix médian de l'immobilier à Plavilla est de 1 369 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plavilla ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plavilla a augmenté de 198,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+176,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+183,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 369 €/m² |
| Évol. 1 an | +198,1% |
| Évol. pluriannuelle | +198,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
75,14 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +32,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 459 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 1 369 €/m² | 2 | +198,1% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Sainte-Foi | 648 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Julien-de-Briola | 956 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Gaudéric | 1 693 €/m² | faible |
| 75 | Ribouisse | 1 066 €/m² | faible |
| 33 | Malegoude | 506 €/m² | faible |
| 24 | Lafage | 1 289 €/m² | faible |
| 63 | Gaja-la-Selve | 1 754 €/m² | faible |
| 44 | Orsans | 1 467 €/m² | faible |