Cazalrenoux
80 faible Zone C2 912 €/m²
Prix m²
+143,1%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
105
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cazalrenoux
À Cazalrenoux (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 912 €/m², soit 121,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 143,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+143,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cazalrenoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Cazalrenoux est de 2 912 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cazalrenoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cazalrenoux a augmenté de 143,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+121,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+128,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 912 €/m² |
| Évol. 1 an | +143,1% |
| Évol. pluriannuelle | +160,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
55,68 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 283 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 334 €/m² | 3 | +19,3% |
| 2023 | 1 747 €/m² | 3 | +30,9% |
| 2024 | 1 198 €/m² | 2 | -31,4% |
| 2025 | 2 912 €/m² | 1 | +143,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Generville | 1 235 €/m² | faible |
| 56 | Fonters-du-Razès | 1 560 €/m² | faible |
| 71 | Cassaigne | 2 104 €/m² | faible |
| 70 | Laurac | 1 611 €/m² | faible |
| 63 | Gaja-la-Selve | 1 754 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Julien-de-Briola | 956 €/m² | faible |
| 75 | Ribouisse | 1 066 €/m² | faible |
| 44 | Orsans | 1 467 €/m² | faible |